分類: 游戲新聞
純愛經典回歸！動畫《只想告訴你》第三季揭首部PV與主視覺 8月Netflix獨佔播出
純愛經典回歸！動畫《只想告訴你》第三季揭首部PV與主視覺 8月Netflix獨佔播出
圖／X@kimitodo_pr
濠村辜鍎垮ザ绮夆�滀环鏍兼垬鈥濇嫄鐐癸細椋為工灏濊瘯閫�璧涗辅涔充笟鍙樺眬鈶�
純愛經典迴歸！日本漫畫家椎名輕穗筆下少女漫畫《只想告訴你》（君に屆け）動畫第三季宣佈 2024 年 8 月開播，由 Netflix 獨佔。
《只想告訴你》講述外號「貞子」的女主角黑沼爽子與風早翔太之間的友情與愛情故事，原作漫畫於 2005 年至 2017 年間在集英社旗下漫畫雜誌《別冊瑪格麗特》上連載。
動畫前一期在 2011 年 3 月完播，隨着新一季度推出，爽子跟翔太的感情將進一步升溫。
配合第三季播出時程公開，官方釋出第一彈 PV 與主視覺讓舊雨新知聞香。對本作有興趣的讀者，可追蹤官方社羣鎖定後續情報。
榧撳嫷璩艰粖鏃忋�屼互鑸婃彌鏂般�� 闄歌粖璨哥櫦鏀炬瘮鏈�楂�100%
銆愮編鑲＄洏鍓嶃�戠壒鏂媺鐩樺墠缁穼瓒�1%锛涘彴绉數鍙楀湴闇囧奖鍝嶆殏鍋滈儴鍒嗚姱鐗囩敓浜ц澶囷紱寰烽摱锛氬槈鑳藉彲鎴栬�冭檻鏀逛负鍦ㄧ編涓婂競
青年房貸壓力史上新高 水蜜桃比草莓族多背300萬
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
臺灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全臺20~35歲青年2023年平均揹負房貸金額爲862萬元，房貸壓力創下史上新高。
同時，近十年來青年揹負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。
隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約爲32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全臺房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。
因此2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。
近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過三成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，爲七都最高，其次依序爲臺南市、新竹縣市、桃園市、臺中市、新北市及臺北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔爲747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆爲七都最輕鬆。
越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其臺北市，平均揹負房貸達1,470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約兩成，成爲七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，爲七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨臺積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。
近十年全臺20-35歲青年購屋力表現。資料來源/臺灣房屋
不爽被咬出販毒…他開2槍殺死藥腳棄屍防風林 賠錢和解判17年定讞
DRCL midnight children
淡酒醉人 小說
2023年七都青年購屋力排名。資料來源/臺灣房屋
福州發佈住房公積金新政，4月1日起施行
福州住房公積金中心網站3月27日消息，福州住房公積金管理委員會印發《福州住房公積金管理委員會關於優化部分住房公積金政策的通知》。《通知》自4月1日起施行，有效期5年，相關文件與《通知》不符的，以《通知》爲準。《通知》顯示，爲做大城市人口規模，打造千萬級人口城市，更好滿足多子女家庭剛性和改善性住房需求，進一步減輕繳存職工購房還貸壓力，發揮住房公積金保障作用，結合福州實際，制定優化部分住房公積金政策措施。
本文源自金融界AI電報
彩虹社EN首個亞洲實體演唱會！Virtual Fes 2023香港海外VT盛夏開唱
彩虹社EN首個亞洲實體演唱會！Virtual Fes 2023香港海外VT盛夏開唱
日本 アリスインプロジェクト（aliceinpro）與香港創作平臺飛天奶茶（Flying Milk Tea）主辦，香港首個線下實體 VTuber 演唱會「Virtual Fes 2023 – 香港站」將於 7 月 22 日舉行，本次活動除有多位在地虛擬偶像參演外，更邀得 NIJISANJI EN（彩虹社EN組） Luxiem 和 Noctyx 成員出演，爲香港觀衆帶來夏日狂歡視聽體驗。門票將於 6 月 15 日起，透過指定網站平臺發售。
圖／飛天奶茶、彩虹社、アリスインプロジェクト
演唱會「Virtual Fes 2023 – 香港站」將分爲下午及晚上兩個部分。Luxiem 成員 Ike Eveland、Shu Yamino 以及 Noctyx 成員 Alban Knox、Sonny Brisko 四位，將會於晚上的彩虹社 EN 專場亮相。以「約會」爲主題，在天幕下的月色，爲觀衆帶來醉人表演及 SOLO 獻唱，定必讓粉絲享受視聽饕宴，盡興而歸。
圖／飛天奶茶、彩虹社、アリスインプロジェクト
載歌載舞，香港本地 VTubers 傾情演出
有海外天團參加，活動自是蓬蓽生輝。然而，本地 VTubers 掀開演唱會序幕的表演，同樣會令大家目不暇給！下午將有三位人氣偶像「米亞Mya」、「如月ルミィ」以及「MK妹」均以 3D 造型現身會場，又跳又唱，爲這酷暑再添幾分熱情。
【高雄采耳推薦】評比 3 間高雄采耳，顱內高潮、頌缽療癒一次體驗！掏耳加按摩的極致雙重饗宴
圖／飛天奶茶、彩虹社、アリスインプロジェクト
大會特地與「青瞳視覺」合作，架設十數支動態捕捉鏡頭，實時360度演算表演者動作，呈現極具水準的虛實交錯視聽體驗，是爲首個全3D香港虛擬偶像演唱會。
圖／飛天奶茶、彩虹社、アリスインプロジェクト
Virtual Fes 2023 香港站限定！ 首度發售演唱會紀念品
因“员工与信贷客户存在异常资金往来”等，江西江州农商行被罚65万元
演唱會當然也少不了各種應援物和紀念品。四位「NIJISANJI EN」角色形象的紀念毛巾、LED 應援螢光棒以及T恤等周邊，均是全新設計，香港限定。此外，大會亦將同時提供線上門票，讓無法親身蒞臨現場的觀衆同樂，爲日本以外亞洲區，首次有此活動安排，足見彩虹社對香港粉絲們之重視！
圖／飛天奶茶、彩虹社、アリスインプロジェクト
活動詳情
日期：2023年7月22日（六）
需求成長超越陸港！台灣法拉利銷量倍增 執行長：許多人賺了不少錢
地點：九龍灣國際展貿中心
【Virtual Fes 2023香港站 × 香港VTuber 3D演唱會】
出演嘉賓：米亞Mya、MK妹、如月ルミィ
時間：14:30 開始
票價：現場票 HKD 480
【Virtual Fes 2023香港站 × NIJISANJI EN】
出演嘉賓：Ike Eveland、Shu Yamino、Alban Knox、Sonny Brisko
時間：19:30 開始
票價：
現場票 HKD 880（包含現場特典：限定紀念門票、手環及貼紙套裝）
線上票 HKD 250
門票開售時間：2023年6月15日 20:00
曹賊集合！「人妻only」同人場7月台北登場 曹操們準時妻進妻出一捅天下
購票連結：https://virtualfes2023.flyingmilktea.com/
本次演唱會爲會員制私人活動，僅限指定平臺註冊會員購票參與，不設現場售票。一位註冊會員僅限購買現場票及線上票各一張。
圖／飛天奶茶、彩虹社、アリスインプロジェクト
昌平區800餘名居民首享“交房即交證”
本報訊（記者張月朦通訊員尚穎）近日，昌平區城南街道化莊社區棚戶區改造和環境整治項目舉行交付儀式，化莊社區800多名居民即將喬遷新居。交付儀式現場，首批6名業主代表懷着激動和期待的心情，正式收到了象徵着房屋所有權的《不動產權證書》，實現了一手拿鑰匙、一手拿“房本”。
作爲昌平區首個“交房即交證”的回遷安置房項目，化莊項目在昌平區乃至全市範圍內創下了多個“之最”：它不僅是最先使用裝配式全裝修的回遷安置房，還是最快完成規劃覈驗、竣工驗收備案並取得不動產權首次登記的項目。此外，它還率先實現了“人車分流”，地面無固定車位，爲居民提供了更加安全、舒適的居住環境。同時，該項目還最先使用線上申報不動產證登記備案，實現了“交房即交證”的創新舉措。
這一項目的成功實施，離不開城南街道和相關部門的共同努力。騰退期間，城南街道各組密切配合，僅用一個月就完成了157戶交房搬家簽約工作，簽約率高達98.7%。在保障居民選到“心儀房”方面，城南街道創新了“自選+機選”四輪選房方式，既滿足了居民個性化住房需求，又保證了選房的公平性和公正性。在交房交證方面，項目實現了“零時差”。此外，街道主動向前一步，通過線上申報登記備案和“交房即交證”的創新做法，實現了“住權與產權零距離，交房交證零時差”。
據瞭解，化莊回遷安置房項目緊鄰大運河遺址公園北部，規劃佔地面積3.51公頃，建築規模約9.7萬平方米。該項目共包含12棟住宅樓，提供659套寬敞明亮的房源，戶型面積從50至120平方米不等。房間內地板、潔具、衛浴、爐竈、櫥櫃等一應俱全，可實現拎包入住。此外，項目還配備了地下車庫、口袋公園、兒童活動空間等配套設施。
瀛╁瓙鏈熸湯鎴愮哗娌¤�冨ソ锛屼笉鏁㈤潰瀵瑰闀匡紝瀹堕暱瑕佽繖鏍峰紩瀵兼墠瀵�
鍙版澅鐛ㄧ珛鏇稿簵銆屼笁鐪佸爞銆� 闄即绮剧鐥呭弸鐨勫弸鍠勬棩甯�